但在實際施工時，水泥砂漿地面很容易出現起灰，甚至起砂的情況，主要原因有：水泥變質，水泥質量不合格，水泥用量少，拌和時加水量太多，施工操作不當，養護不當等。

水泥砂漿地面起砂的處理方法一般有兩個：

    一是將起砂的水泥砂漿地面打掉，重新澆筑合格的水泥砂漿地面。在非樓面地面施工時，因不需要考慮樓板承重的問題，可直接在原水泥砂漿地面上加層。

    二是使用沃爾VL-M2水泥地面起砂處理劑進行滲透硬化處理，可以明顯提高水泥砂漿地面的抗壓強度、表面硬度和耐磨性，徹底阻止地面起灰起砂。因為VL-M2水泥地面起砂處理劑是完全靠滲透起作用，經處理后的地面，其外觀效果并沒有變化，但硬化后的效果是永久性的。也不影響后續工程，如貼磚、地坪漆、水泥自流平等面層的施工。